Le crédit hypothécaire est un prêt adossé à un bien immobilier existant. Il permet à un emprunteur d’obtenir des liquidités en mettant un logement ou un bien immobilier en garantie. Très utilisé dans les pays anglo-saxons, il est également accessible en France dans certaines situations patrimoniales ou professionnelles. Dans cette fiche, nous allons voir : …

Le crédit lombard est un prêt adossé à un portefeuille de titres financiers. Il permet à un investisseur d’emprunter de l’argent tout en conservant la propriété de ses actifs (actions, obligations, parts de fonds, etc.). Ce mécanisme est particulièrement utilisé par les clients fortunés ou les investisseurs souhaitant financer un projet sans liquider leur patrimoine …

Le taux d’endettement est un indicateur financier crucial pour évaluer la capacité d’un emprunteur à rembourser un crédit. Il permet aux banques et établissements financiers de déterminer si vous pouvez supporter une nouvelle mensualité sans mettre en péril votre équilibre budgétaire. Dans cet article, vous découvrirez : Qu’est-ce que le taux d’endettement ? Comment le …

Le prêt immobilier est un crédit accordé par une banque ou un établissement financier pour financer l’achat, la construction ou la rénovation d’un bien immobilier, qu’il soit destiné à l’habitation ou à l’investissement locatif. C’est l’un des moyens les plus utilisés pour accéder à la propriété. Dans cet article, nous allons découvrir : Qu’est-ce qu’un …

La volatilité désigne l’ampleur des variations du prix d’un actif financier (action, obligation, indice, etc.) sur une période donnée. Elle mesure l’incertitude ou le risque associé à cet actif. Plus la volatilité est élevée, plus l’actif connaît de fortes fluctuations à la hausse comme à la baisse. La volatilité peut être calculée de deux manières …

Novo Nordisk est une entreprise pharmaceutique danoise mondialement reconnue, spécialisée dans le traitement du diabète, des troubles métaboliques et de certaines maladies rares. Fondée en 1923, elle est aujourd’hui l’un des leaders incontestés dans la production d’insuline et de dispositifs médicaux associés. Cotée en bourse (Nasdaq Copenhagen et NYSE), Novo Nordisk fait partie des valeurs …

Le mis-selling est une pratique financière problématique qui consiste à vendre un produit d’investissement ou d’assurance à un client sans que ce produit ne corresponde à ses besoins réels, à ses objectifs financiers ou à sa tolérance au risque. Dans l’univers de l’assurance-vie ou des produits financiers complexes, ce phénomène peut avoir des conséquences importantes, allant de …

Le marché secondaire des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) offre une solution pour les investisseurs souhaitant vendre ou acheter des parts déjà existantes. Contrairement au marché primaire, il ne s’agit plus d’acquérir des parts nouvellement créées, mais de procéder à un échange entre associés. Dans cet article, nous allons explorer : Qu’est-ce que le …

Le marché primaire d’une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) représente le point d’entrée privilégié pour les investisseurs souhaitant acquérir des parts émises directement par la société de gestion. Il constitue le circuit de souscription initial, avant toute revente sur le marché secondaire. Dans cet article, nous allons explorer : Qu’est-ce que le marché primaire …

Le contrat de retraite Madelin est un dispositif d’épargne retraite spécifiquement conçu pour les travailleurs non-salariés (TNS), tels que les artisans, commerçants, professions libérales ou gérants majoritaires de SARL. Mis en place par la loi Madelin de 1994, ce contrat permet de se constituer une rente viagère tout en bénéficiant d’avantages fiscaux significatifs. Dans cet …